**АКТ 16! Просторен двустаен апартамент в затворен комплекс в кв. Малинова долина**

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент с **чиста площ от 60.73 кв.м и обща площ от 73.80 кв.м**, разположен на **първи жилищен етаж** в нова сграда с **АКТ 16**, част от модерен затворен комплекс в една от най-предпочитаните и бързо развиващи се части на София кв. Малинова долина.

Жилището е с отлично разпределение и включва:

* входно антре;
* мокро помещение;
* баня с тоалетна;
* просторна дневна с кухненски бокс и трапезарна част;
* комфортна спалня;
* тераса с излаз от дневната.

Комплексът предлага спокойна и сигурна жилищна среда, съчетана с богато озеленени общи части и просторно вътрешно дворно пространство. На разположение на живущите са детска площадка, външен фитнес, алеи за разходка и обособени зони за отдих, които създават усещане за комфорт, уют и качествен начин на живот.

Сградата е изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, осигуряващи отлична енергийна ефективност, шумо- и топлоизолация, както и дългосрочна надеждност. Общите части са луксозно завършени и отлично поддържани, а контролираният достъп гарантира спокойствието и сигурността на живущите.

Локацията съчетава тишина и зеленина с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, бъдеща метростанция, НСА, Студентски град, големи търговски вериги, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем и запазване на стойността във времето.

**Възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.**

Огледите са безплатни и се извършват след подписване на протокол за оглед на съответния имот.